Dodaj odpowiedź115 wyświetleńObserwuj temat
TEMAT: Sprzedaż miszkania
0 odpowiedziNastępny poziom za punktów: 25Dołączyła: 08.03.2020Płeć: KobietaSkąd: MosbachOnline: 28 dni temuReputacja: 0

Potrzebuję porad osób, które ewentualnie były w podobnej sytuacji do mojej. Mieszkam w Niemczech od 30 lat i posiadam mieszkanie w Polsce. Mieszkanie zajmowała moja mama, która niespodziewanie zmarła w grudniu. Nie pozostaje mi nic innego, jak tylko je sprzedać. W przyszłym miesiącu wybieram się do Polski, żeby mieszkanie oproznic i zatrudnić Firmę, która zajmie się sprzedażą. Potrzebuje jakiejkolwiek informacji, jk wygląda sprawa zapłaty w takim przypadku, chodzi mi głównie o zapłatę. Czy muszę założyć konto bankowe w Polsce, czy muszę może tutaj założyć konto w Banku, który ma roniez Filiale w Polsce. Jak wygląda w ogóle taki przelew (złoty na Euro) itd. Czy ktoś z was ma jakieś porady dla mnie? Za każdą jestem bardzo wdzięczna i z góry dziękuję.

CytujEdytuj
Dodaj odpowiedź
331 odpowiedziNastępny poziom za punktów: 69Dołączyła: 23.12.2019Płeć: KobietaSkąd: MainzOnline: 1 dzień temuReputacja: 0

Spadek musisz zgłosić w Urzędzie skarbowym. Jeśli zgłosisz, to nie płacisz podatku od wzbogacenia. Jeśli w pół roku nie zgłosisz, to zapłacisz.

Jeśli sprzedasz mieszkanie w ciągu 5 lat od nabycia spadku, to zapłacisz 10% podatku. Po 5 latach nie płacisz go. 

Jeśli zatrudnisz pośrednika, to:
Jeśli podpisujesz z kupującym umowę wstępną, to przy tej umowie płacisz pośrednikowi 50% jego wynagrodzenia, a przy podpisywaniu umowy końcowej pozostałe 50%.

Jeśli nie podpisujesz umowy wstępnej, tylko od razu umowę sprzedaży, to przy tej umowie płacisz pośrednikowi 100% wynagrodzenia.

Przy umowie wstępnej kupujący przekazuje Ci część pieniędzy, masz więc z czego zapłacić pośrednikowi. Jeśli podpisujesz tylko umowę sprzedaży, to też masz z czego pośrednikowi zapłacić. 

Pośrednikowi zaproponuj 2% za całość usługi. - Zgodzi się!

Czy zakładać w Polsce konto bankowe? W wielu bankach ono nic nie kosztuje, a musisz pomyśleć,  czy  pieniądze za mieszkanie chcesz otrzymać gotówką u notariusza, czy przelewem  na konto? Chcesz w złotówkach, czy w euro?  Tak czy inaczej pośrednik bierze pieniądze od Ciebie dopiero kiedy Ty je otrzymasz i albo zapłacisz od razu gotówką, albo dostaniesz fakturę z terminem np 2 dni do zrobienia przelewy na konto pośrednika.  😊

CytujEdytujUsuń
00
Dodaj odpowiedź

Najnowsze tematy

Najnowsze odpowiedzi

Zobacz więcej

Nowi użytkownicy

403 aktywnych użytkownikówŁącznie: 559942 użytkowników, 164 gości, 28 anonimowych
491 Wszystkich napisanych tematów11068 Wszystkich napisanych postów Najnowszy użytkownik
Pokaż więcej
Temat został dodany do obserwowanychOtrzymasz powiadomienie e-mail i notyfikację na MyPolacy.de,
gdy pojawi się nowa odpowiedź.

Aby zmienić ustawienia kliknij tutaj
OK
Zaloguj się, aby obserwowaćBycie zarejestrowanym użytkownikiem forum daje Ci
nieograniczone możliwości!Dołącz do nas już dziś.
Zgłoś swój temat do usunięciaMożesz zgłosić swój publiczny temat do usunięcia.
Wpisz w polu poniżej powód usunięcia i zgłoś wątek do moderacji.
[[deleteTopicReason.length]]/200 znakówzgłoś do usunięciazamknij
Zgłoś swoją odpowiedź do usunięciaMożesz zgłosić swoją publiczną odpowiedź do usunięcia.
Wpisz w polu poniżej powód usunięcia i zgłoś wypowiedź do moderacji.
[[deletePostReason.length]]/200 znakówzgłoś do usunięciazamknij
Usuń swój tematJeśli jesteś pewien, że chcesz usunąć ten temat na zawsze,
potwierdź akcję poniżej.
usuń tematzamknij
Usuń swoją odpowiedźJeśli jesteś pewien, że chcesz usunąć tą odpowiedź na zawsze,
potwierdź akcję poniżej.
usuń odpowiedźzamknij
😊😉😄😜😂