W samej Polsce, w ciągu ostatniej dekady, liczba osób posiadających własne mieszkanie, zwiększyła się o 20%. Okazuje się jednak, że Polacy coraz chętniej kupują różnego rodzaju nieruchomości również i w Niemczech. Gdzie szukać zatem atrakcyjnych ofert?
Istnieje sporo niemieckich portali, na których możesz przeglądać setki ofert dotyczących nieruchomości. Z reguły nie są one tłumaczone na język polski, co może być dla Ciebie sporym utrudnieniem. Aby ułatwić Ci poszukiwania, na wielu portalach znajdziesz ogłoszenia niemieckich nieruchomości, ale jedynie w języku polskim.
Niemcy to najczęstszy kierunek emigracji Polaków. Niektórzy osiedlają się tam wraz z rodzinami i po pewnym czasie – w celu zabezpieczenia przyszłości – decydują się na zakup nieruchomości. I nic dziwnego, wiele ofert kusi atrakcyjną ceną i wyposażeniem, a także samą lokalizacją.
Polacy interesują się niemieckimi nieruchomościami, mimo że ich ceny nieustannie rosną – nie wpłynęła na to nawet pandemia. Dotyczy to zarówno domów, jak i mieszkań, przy czym to te pierwsze drożeją szybciej. Sytuacja na rynku nieruchomości w Niemczech może się jednak zmieniać. Najwyższe ceny nieruchomości obserwuje się na południu Niemiec oraz w Monachium. Za metr kwadratowy trzeba tam średnio zapłacić osiem tysięcy euro. Sam dom kosztuje z reguły około miliona euro. Dlatego spora grupa polaków bardzo często zastanawia się, czy kupić lub wynająć mieszkanie w Niemczech.
Tańsze domy i mieszkania kosztują obecnie w Lipsku, Bremie, Dreźnie, Hanowerze oraz Dortmundzie – ich cena wynosi zwykle 310-400 tys. euro. Najtańsze obiekty znajdują się z kolei w Magdeburgu, Halle, Siegen oraz Bremerhaven – tam zapłacisz za dom 180-200 tys. euro. To tyle z oficjalnych statystyk. Jeśli samodzielnie zaczniesz przeglądać ogłoszenia, możemy Ci zaręczyć, że znajdziesz mnóstwo o wiele bardziej atrakcyjnych ofert.
Jeśli chodzi o mieszkania do wynajęcia w Niemczech, ich ceny są porównywalne do tych w Polsce. Mówi się jednak, że znalezienie wynajmowanego mieszkania, w którym można zamieszkać, w Niemczech jest o wiele większym wyzwaniem. Wiąże się to m.in. z dużymi oczekiwaniami samych właścicieli mieszkań.
Czasem bardzo opłacalna okazuje się być jednak przeprowadzka do tego kraju – w ciągu ostatnich lat po drugiej stronie granicy osiedliło się wielu Polaków, m.in. ze Szczecina. Jedną z najpopularniejszych miejscowości, w której się osiedlają, jest Löcknitz, zlokalizowany zaledwie kilka kilometrów od Lubieszyna i zaledwie pół godziny samochodem od Szczecina.
Istnieje jednak jeszcze kilka innych powodów poza ceną, dla których Polacy wyprowadzają się do Niemiec. Ważne jest m.in. to, że mieszkanie w Niemczech jest stosunkowo bezpieczne, a kradzieże i włamania zdarzają się tu bardzo rzadko. Ponadto, niektóre miejscowości, jak np. wspomniane Löcknitz, usytuowane są w pięknej lokalizacji, w pobliżu jezior, pól i lasów.
Znaczenie ma także to, że niemiecka służba zdrowia cieszy się dobrą reputacją, a Polacy – jeśli nawet pracują w Polsce – mogą swobodnie z niej korzystać, ponieważ ubezpieczenie zdrowotne jest tam bezpłatne. Co więcej, Polacy mieszkający w Niemczech mogą korzystać z różnego rodzaju świadczeń socjalnych, np. dodatków mieszkaniowych. W przygranicznych miejscowościach można znaleźć do tego mnóstwo Polaków, którzy często pracują w urzędach. Dzięki temu istnieje możliwość załatwienia wielu spraw bez znajomości niemieckiego. Małe dzieci, mieszkając na pograniczu, mogą się z kolei uczyć obu języków naraz. Dużym atutem jest również możliwość uczestnictwa w niedrogich kursach niemieckiego, które często są dotowane przez państwo.
Chcesz przedyskutować kwestię nieruchomości z innymi Polakami? Idealnie. Na wielu portalach znajdziesz forum, gdzie użytkownicy pomogą Ci rozwiać wszelkie, gnębiące Cię wątpliwości. Poznawaj innych Polaków posiadających nieruchomości w Niemczech i wymieniaj się doświadczeniami.