Nie z każdą podwyżką czynszu trzeba się godzić
Niemalże jedną trzecią dochodów gospodarstwa domowe w Niemczech wydają przeciętnie na czynsz.
Właściciele mieszkań nie ustają w podnoszeniu wysokości czynszów, z drugiej strony lokatorzy nie ze wszystkimi podwyżkami muszą się godzić. Wiele warunków musi być spełnionych by lokator zaakceptował podwyżkę. Pierwszym np. jest czynsz porównywalny dla danego miejsca, który nie może być przekroczony w określonych warunkach. Właściciel ma trzy możliwości uzasadnienia podwyżki czynszu: wg Mietspiegel, na podstawie co najmniej trzech porównywalnych mieszkań lub po zatrudnieniu rzeczoznawcy. Lokator musi pamiętać, że nawet jeśli otrzyma pisemne zawiadomienie o podwyżce czynszu nie znaczy to ze automatycznie wchodzi ona w życie. Lokator ma czas przez resztę miesiąca w którym otrzymał pismo o podwyżce plus dwa dodatkowe miesiące na zaakceptowanie (lub nie) podwyżki. W przypadku braku akceptacji podwyżki przez lokatora, właściciel może w przeciągu kolejnych trzech miesięcy oddać sprawę do rozstrzygnięcia sądowego. Podwyżka czynszu może dotyczyć jedynie czynszu netto, koszty użytkowania lokalu nie mają z tego typu podwyżkami nic wspólnego, podobnie jak wzrost czynszu związany z pracami remontowymi/modernizacyjnymi.
Ostatnio dodane aktualności
Finansowanie komputera dla dziecka w Niemczech. Czy Jobcenter może to zrobić?




#Społeczeństwo
Gminy i miasta w Niemczech z długami. 64% z nich chce podnieść podatki i opłaty. Co dokładnie?
#Życie w Niemczech
Ile szczepionek trafi do Twojego landu? Liczby ze wszystkich krajów związkowych w Niemczech
#Zdrowie i uroda
Zużycie wody w Niemczech. Wydatek od 156 do 310 euro. Kto i ile zapłaci w tym roku?
#Życie w Niemczech
Informacje o publikacji
Wybraliśmy dla Ciebie