Co jest dozwolone, a co zabronione na balkonie w Niemczech?

· 8.1k odsłon · Skomentuj! · Autor:
Co jest dozwolone, a co zabronione na balkonie w Niemczech?

Obecna sytuacja budzi lęk ludzi przed wyjazdami na wymarzone wakacje, dlatego znaczna część decyduje się na zagospodarowanie wolnego czasu na balkonie lub tarasie. Wiąże się to jednak z pewnymi zasadami, które muszą pozostać zachowane. W tym celu grupa niemieckich kas oszczędnościowych LBS podsumowuje wyroki wydane w sprawach naruszenia określonych norm.

Montaż schodów prowadzących z tarasu do ogrodu

W sytuacji, gdy mężczyzna zbudował schody z balkonu do ogrodu, by uniknąć wychodzenia na zewnątrz przez drzwi wejściowe, współlokatorzy mogliby wyrazić sprzeciw temu pomysłowi. Wówczas schody musiałyby zostać usunięte na koszt wszystkich właścicieli budynku.

Sąd okręgowy w Berlinie wydał  ten wyrok (sygnatura 55 S 18/19).

Oszklenie balkonu

W przypadku, gdy właściciel nie zgodzi się bądź nie zostanie poinformowany o planowanych przez najemcę zmianach, może żądać usunięcia danej instalacji. Przykładem jest lokator, który zainstalował duże przeszklenie na balkonie. Właściciel wniósł sprawę do sądu w Monachium, a wyrok (nr akt 472 C 7527/12) jednoznacznie wskazywał na jego rację. 

Usunięcie gniazda os z balkonu

Najemca zaniepokojony gniazdem owadów po zewnętrznej stronie budynku wezwał straż. Sytuacja wymagała interwencji ekspertów, ponieważ osy zagrażały środowisku i ludziom przebywającym w pobliżu. Nasuwa się jednak pytanie: Kto powinien pokryć koszty tej interwencji? Sąd rejonowy w Würzburgu (sygn. Akt 13 C 2751/13) wydał decyzję o obciążeniu właściciela mieszkania ze względu na uzasadniony przyjazd służb.

Instalacja atrapy kamery na balkonie w celu odstraszenia ewentualnych złodziei

Jeden z najemców zamontował na swoim balkonie atrapę kamery. Urządzenie miało odstraszać ewentualnych złodziei. Jednak pozostali lokatorzy dostrzegli w tym naruszenie swoich praw. Czy mieli rację? Sąd rejonowy we Frankfurcie (sygn. 2-13 S 24/13) uznał, że atrapa kamery nie wpływa na życie współwłaścicieli, dlatego może pozostać na swoim miejscu.

Dokarmianie dzikich ptaków na balkonie

Naczynia wodne, kulki z karmą przyczepione do sufitu, rodzynki w doniczkach… to wszystko na nic, gdy sąsiedzi tego nie popierają. Przylatujące dzikie zwierzęta zabrudziły balkon wraz z okolicą, co było uciążliwe dla lokatorów budynku. Sąd rejonowy w Monachium (numer akt 485 C 5977/15) uznał, że jest to niedopuszczalne zanieczyszczenie oraz może  zagrażać ludziom przez pasożyty, które przenoszą ptaki. Oznacza to, że na balkonie nie można dokarmiać dzikich ptaków.

> Prawo. Palenie na balkonie w Niemczech. Co jest dozwolone?

Zdjęcię: pexels.com, Daria Shevtsova 

Informacje o publikacji
Niemcy, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie