Co jest dozwolone, a co zabronione na balkonie w Niemczech?
Obecna sytuacja budzi lęk ludzi przed wyjazdami na wymarzone wakacje, dlatego znaczna część decyduje się na zagospodarowanie wolnego czasu na balkonie lub tarasie. Wiąże się to jednak z pewnymi zasadami, które muszą pozostać zachowane. W tym celu grupa niemieckich kas oszczędnościowych LBS podsumowuje wyroki wydane w sprawach naruszenia określonych norm.
Montaż schodów prowadzących z tarasu do ogrodu
W sytuacji, gdy mężczyzna zbudował schody z balkonu do ogrodu, by uniknąć wychodzenia na zewnątrz przez drzwi wejściowe, współlokatorzy mogliby wyrazić sprzeciw temu pomysłowi. Wówczas schody musiałyby zostać usunięte na koszt wszystkich właścicieli budynku.
Sąd okręgowy w Berlinie wydał ten wyrok (sygnatura 55 S 18/19).
Oszklenie balkonu
W przypadku, gdy właściciel nie zgodzi się bądź nie zostanie poinformowany o planowanych przez najemcę zmianach, może żądać usunięcia danej instalacji. Przykładem jest lokator, który zainstalował duże przeszklenie na balkonie. Właściciel wniósł sprawę do sądu w Monachium, a wyrok (nr akt 472 C 7527/12) jednoznacznie wskazywał na jego rację.
Usunięcie gniazda os z balkonu
Najemca zaniepokojony gniazdem owadów po zewnętrznej stronie budynku wezwał straż. Sytuacja wymagała interwencji ekspertów, ponieważ osy zagrażały środowisku i ludziom przebywającym w pobliżu. Nasuwa się jednak pytanie: Kto powinien pokryć koszty tej interwencji? Sąd rejonowy w Würzburgu (sygn. Akt 13 C 2751/13) wydał decyzję o obciążeniu właściciela mieszkania ze względu na uzasadniony przyjazd służb.
Instalacja atrapy kamery na balkonie w celu odstraszenia ewentualnych złodziei
Jeden z najemców zamontował na swoim balkonie atrapę kamery. Urządzenie miało odstraszać ewentualnych złodziei. Jednak pozostali lokatorzy dostrzegli w tym naruszenie swoich praw. Czy mieli rację? Sąd rejonowy we Frankfurcie (sygn. 2-13 S 24/13) uznał, że atrapa kamery nie wpływa na życie współwłaścicieli, dlatego może pozostać na swoim miejscu.
Dokarmianie dzikich ptaków na balkonie
Naczynia wodne, kulki z karmą przyczepione do sufitu, rodzynki w doniczkach… to wszystko na nic, gdy sąsiedzi tego nie popierają. Przylatujące dzikie zwierzęta zabrudziły balkon wraz z okolicą, co było uciążliwe dla lokatorów budynku. Sąd rejonowy w Monachium (numer akt 485 C 5977/15) uznał, że jest to niedopuszczalne zanieczyszczenie oraz może zagrażać ludziom przez pasożyty, które przenoszą ptaki. Oznacza to, że na balkonie nie można dokarmiać dzikich ptaków.
> Prawo. Palenie na balkonie w Niemczech. Co jest dozwolone?
Zdjęcię: pexels.com, Daria Shevtsova
Karta czy gotówka? Który sposób płatności jest najlepszy na wakacyjny wyjazd?
Problem ze spłatą czynszu w Niemczech nie taki straszny. Oto, co możesz zrobić
