Koszty - nowe tylko za zgodą lokatora

· 592 odsłon · Skomentuj! · Autor:

Jakie wydatki właściciel lokalu może doliczać określa częściowo prawo, w pierwszym rzędzie reguluje to jednak umowa wynajmu.

Jakie wydatki właściciel lokalu może doliczać określa częściowo prawo, w pierwszym rzędzie reguluje to jednak umowa wynajmu.

Podstawową zasadą jest, że jedynie bieżące koszty dotyczące nieruchomości mogą być przenoszone na lokatora. Należą do niech takie wydatki właściciela lokalu jak: koszty dozorcy, wydatki na wodę, wywóz śmieci, sprzątanie klatki schodowej, koszty utrzymania windy, podatek gruntowy i ubezpieczenie nieruchomości.

Nie należą do płatniczych obowiązków lokatora: naprawy, nowe wyposażenie lub przebudowa ogrodu.

Nowe wydatki nie mogą być przedstawiane do płacenia bez zgody lokatora. Jeśli właściciel domu chce zmienić przykładowo dostawcę energii, może koszty z tym związane przenieść na lokatora jedynie wówczas, gdy przewiduje to umowa najmu a sam lokator wyrazi zgodę. Obowiązuje to również w przypadku zmiany dostawcy ogrzewania, a nawet odnawiania urządzeń grzewczych.

Informacje o publikacji
Cześć. Jestem słynną Majką z portalu MyPolacy.de i jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o portalu lub masz ciekawą informację do przekazania, zapraszam :) München, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie