Obowiązkowe czujniki przeciwpożarowe a wynajem. Kto odpowiada za ich instalację i konserwację?

· 3.6k odsłon · Skomentuj! · Autor:
Obowiązkowe czujniki przeciwpożarowe a wynajem. Kto odpowiada za ich instalację i konserwację?

Wymóg posiadania czujnika przeciwpożarowego dotyczy każdego mieszkania w Niemczech. Kto jest odpowiedzialny za jego instalację i konserwację w wynajmowanym mieszkaniu? Właściciel czy najemca?

Wymóg posiadania czujnika przeciwpożarowego dotyczy każdego mieszkania i domu (urządzenie powinno być zainstalowane w sypialni, pokoju dziecka lub korytarzy) w Niemczech, a urządzenie należy wymieniać co 10 lat. Dodatkowo w Meklemburgii-Pomorzu Przednim i Szlezwiku-Holsztynie od dziesięciu lat obowiązuje wymóg raportowania o zadymieniu, dlatego właściciele mieszkań powinni regularnie sprawdzać urządzenia i w razie konieczności je wymieniać. Odpowiednie przepisy w tej sprawie reguluje State Building. 

Obowiązkowe czujniki przeciwpożarowe a wynajem. Kto odpowiada za ich instalację i konserwację?

Obowiązki względem czujnika przeciwpożarowego w wynajmowanym mieszkaniu podzielone są na dwa obszary: obszar właściciela mieszkania i najemcy. 

Przepisy budowlane poszczególnych landów łączy to, że właściciel mieszkania jest zobowiązany do zainstalowania czujnika przeciwpożarowego lub zlecenia tego odpowiedniej firmie. Z kolei najemca musi konserwować (czyścić urządzenie, wymieniać baterie. Zwykle czujniki przeciwpożarowe wymagają konserwacji co 12 miesięcy. Podczas konserwacji urządzenia należy postępować zgodnie z instrukcją obsługi lub zlecić to specjalistom) i sprawdzać czujnik (wyjątek stanowią: Brandenburgia, Hamburg, Meklemburgia-Pomorze Przednie, Nadrenia-Palatynat, Saarland, Saksonia-Anhalt, Turyngia, gdzie za konserwację czujników przeciwpożarowych odpowiedzialni są właściciele mieszkań). Jednak właściciel mieszkania musi upewnić się, czy najemca wywiązuje się ze swoich obowiązków. Oznacza to, że finalnie właściciel mieszkania odpowiada także za konserwację czujnika przeciwpożarowego zainstalowanego w wynajmowanym mieszkaniu. 

Pamiętaj, że sprawny czujnik przeciwpożarowy może uratować życie Tobie, Twojej rodzinie, a nawet sąsiadom.

Przeczytaj także: 

> Tych 5 wykroczeń może skutkować Idiotentestem. Uważaj

Zdjęcie: 123rf.com, Kittipong Jirasukhanont  

Źródło: focus.de

 

Informacje o publikacji
Hamburg, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie