Remonty

· 1002 odsłony · Skomentuj! · Autor:

Według orzeczenia Sądu Najwyższego z 1987 r. obowiązek regularnego odnawiania spoczywa na najemcy, który zobowiązany jest do „odświeżania”:

Według orzeczenia Sądu Najwyższego z 1987 r. obowiązek regularnego odnawiania spoczywa na najemcy, który zobowiązany jest do „odświeżania”:

  • kuchni, łazienki i kabiny prysznicowej co trzy lata
  • pokoi dziennych, sypialni, przedpokoi, korytarzy i toalet co pięć lat
  • innych pomieszczeń co siedem lat

Jeśli przykładowo lokator wyprowadza się po upływie czterech lat, zobowiązany jest do gruntownego odnowienia kuchni i łazienki, ale już nie obowiązuje to w stosunku do innych pomieszczeń.

Niedopuszczalne są umowy zmuszające lokatora do renowacji mieszkania tak przy wprowadzaniu się jak i przy wyprowadzce. Jeśli lokator zobowiązał się w czasie trwania umowy najmu do odnawiania, a przy wyprowadzce do remontu mieszkania, inne nakazy nie mają zastosowania. Dopuszczalna jest umowa w której lokator zobowiązuje się do częściowego pokrycia kosztów remontu, jeśli wyprowadza się przed upływem terminu na jaki zawarta była umowa.

Właściciel może zażądać przeprowadzenia remontu jeśli lokator nie wywiązuje się z obowiązku dbania o powierzone mu mienie. W ramach reformy prawa lokatorskiego ustawodawca wprowadził przepis w myśl którego właściciel może do pół roku po wyprowadzeniu się najemcy dochodzić roszczeń w sprawie remontu.

Polub to!
Cześć. Jestem słynną Majką z portalu MyPolacy.de i jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o portalu lub masz ciekawą informację do przekazania, zapraszam :) München, ostatnio online:
Wybrane specjalnie dla Ciebie