Również mieszkańcy parteru muszą płacić za windę

· 1.1k odsłon · Skomentuj! · Autor:

Również lokatorzy mieszkań na parterze muszą współuczestniczyć w kosztach utrzymania windy. Taki wyrok ogłosił Naczelny Sąd Administracyjny.

Również lokatorzy mieszkań na parterze muszą współuczestniczyć w kosztach utrzymania windy. Taki wyrok ogłosił Naczelny Sąd Administracyjny. Skarżącymi byli lokatorzy mieszkający na parterze pewnego domu „spokojnej starości”, wyposażonego w windę, która nie dojeżdżała ani do piwnicy ani na strych.

Według umowy lokatorskiej koszty windy rozłożone były równo na wszystkich lokatorów, a kwoty naliczane na podstawie powierzchni mieszkalnej. Kolejne instancje nie mogły dojść do jednoznacznej interpretacji, którą w końcu ogłosił Naczelny Sąd Administracyjny.

W uzasadnieniu powołano się na art 556 ust. 1 Kodeksu Cywilnego, mówiący o uzgodnieniu pomiędzy stronami, na mocy którego lokator ponosi koszty utrzymania windy. Sąd zadecydował, że takie uzgodnienie może być zawarte również z osobami wynajmującymi mieszkanie na parterze.

Umowa najmu podpisana między stronami obowiązuje niezależnie od konkretnego użytkowania windy przez danego lokatora. Nie można mówić o jakiejś formie pokrzywdzenia najemcy mieszkania na parterze. Koszty są obliczane na podstawie wielkości powierzchni mieszkalnej konkretnego lokalu w stosunku do całej powierzchni. Celem regulacji prawnej jest zwiększona praktyczność dla właścicieli i łatwa zrozumiałość dla lokatorów

Informacje o publikacji
Cześć. Jestem słynną Majką z portalu MyPolacy.de i jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o portalu lub masz ciekawą informację do przekazania, zapraszam :) München, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie