Berlin jest atrakcyjnym miejscem dla wielu Polaków do pracy i życia. Przyjmuje się, że w tym mieście mieszka około 200 tys. Polaków (nieoficjalne dane). Czy pomimo wysokiej popularności łatwo jest zacząć życie w stolicy Niemiec i znaleźć mieszkanie na wynajem? Jeśli tak, to za ile?
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Berlinie? Sprawdzamy ceny wynajmu mieszkań w Berlinie.
Stolica Niemiec od wielu wielu lat cieszy się dużą popularnością wśród nie tylko Polaków, ale ludzi z całego świata. Berlin to miejsce, gdzie bez względu na posiadanie doświadczenie można znaleźć pracę, uczyć się języka, rozwinąć własne kompetencje czy spędzić wolny czas w ciekawy sposób bez względu na pogodę. Oprócz tego miasto to jest uważane jako jedne z najbardziej przyjaznych na świecie jeśli chodzi o ścieżki rowerowe.
W “Atlasie szczęścia 2019” o którym pisaliśmy w tekście “W którym regionie Niemiec mieszkają najszczęśliwsi ludzie? Sprawdź, może zaliczasz się do tej grupy”, Brandenburgia kojarzona z Berlinem znalazła się na ostatnim miejscu w badaniu dotyczącym zadowolenia z życia. Główny powód, to rosnące ceny wynajmu mieszkań w Berlinie. Rozwiązaniem tej sytuacji jest wprowadzony od 18 czerwca zakaz podnoszenia czynszu w okresie 5 lat od momentu wynajęcia mieszkania, przez właściciela mieszkania.
Postanowiliśmy sprawdzić, ile kosztuje wynajem mieszkania w Berlinie wg. dzielnicy oraz liczby pokoi, bazując na danych serwisu immobilienscout24.de.
Wynajem mieszkania w Berlinie: ile kosztuje czynsz?
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Wilmersdorf
Mieszkanie “kawalerka”: od 723 EUR do 842 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1165 EUR do 1380 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1685 EUR do 1935 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2520 EUR do 3000 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Schmargendorf
Mieszkanie “kawalerka”: od 710 EUR do 850 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 926 EUR do 1113 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1509 EUR do 1811 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2990 EUR do 3700 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Grunewald
Mieszkanie “kawalerka”: od 1041 EUR do 1175 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1400 EUR do 1650 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1800 EUR do 2100EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 3450 EUR do 4000 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Charlottenburg
Mieszkanie “kawalerka”: od 716 EUR do 845 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1101 EUR do 1316 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1675 EUR do 1978 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2551 EUR do 2990 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Mitte
Mieszkanie “kawalerka”: od 761 EUR do 886 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1500 EUR do 1760 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1910 EUR do 2245 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 3480 EUR do 4162 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Wedding
Mieszkanie “kawalerka”: od 565 EUR do 671 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 747 EUR do 915 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1080 EUR do 1285 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 1550 EUR do 1873 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Dzielnica Tiergarten
Mieszkanie “kawalerka”: od 705 EUR do 803 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1161 EUR do 1367 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1683 EUR do 1975 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2464 EUR do 2925 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Spandau
Mieszkanie “kawalerka”: od 542 EUR do 672 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 674 EUR do 855 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 930 EUR do 1163 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 1390 EUR do 1772 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Zehlendorf
Mieszkanie “kawalerka”: od 487 EUR do 618 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 770 EUR do 968 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1147 EUR do 1438 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2129 EUR do 2627 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Wannsee
Mieszkanie “kawalerka”: od 656 EUR do 820 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 721 EUR do 962 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 2275 EUR do 2648 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2828 EUR do 3287 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Steglitz
Mieszkanie “kawalerka”: od 539 EUR do 637 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 845 EUR do 1017 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1120 EUR do 1450 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2255 EUR do 2734 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Prenzlauerberg
Mieszkanie “kawalerka”: od 804 EUR do 964 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1153 EUR do 1339 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1878 EUR do 2170 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2983 EUR do 3388 EUR
Ceny wynajmu mieszkania w Berlinie: Friedrichshain
Mieszkanie “kawalerka”: od 767 EUR do 1024 EUR
Mieszkanie 2 pokojowe: od 1024 EUR do 1198 EUR
Mieszkanie 3 pokojowe: od 1535 EUR do 1764 EUR
Mieszkanie 4 pokojowe lub większe: od 2184 EUR do 2464 EUR
Wynajem mieszkania w Berlinie - gdzie jest najtajniej?
Jeśli chcesz wynająć kawalerkę w Berlinie, to najtańsza jest dzielnica Zehlendorf. Czynsz za wynajem oscyluje w granicach 500 EUR. Z kolei za mieszkanie dwupokojowe w Berlinie do wynajęcia, najmniej zapłacisz w dzielnicy Spandau wydając miesięcznie około 674 EUR, a za mieszkanie 3 pokojowe czynsz zaczyna się od 930 EUR.
Przy wynajmie mieszkania liczącego więcej niż 3 pokoi, najlepszym wyborem będzie również Spandau - czynsze zaczynają się od 1390 EUR. Niewiele więcej bo od 1550 EUR zaczynają się ceny wynajmu mieszkania 4 pokojowego w dzielnicy Wedding.
Najdroższe dzielnice do mieszkania w Berlinie - ile trzeba zapłacić za wynajem?
Sprawdzając ceny wynajmu “kawalerek”, najdroższa jest dzielnica Grunewald. Za mieszkanie liczące mniej niż 2 pokoje, trzeba zapłacić miesięcznie 1041 EUR. Z kolei przy wynajmie mieszkania 2-pokojowego w dzielnicy Mitte, kwota jaką przyjdzie Ci zapłacić właścicielowi może się okazać nie mniejsza niż 1500 EUR. Wybierając 3 pokoje najdroższa będzie dzielnica Wannsee. Ceny wynajmu mieszkań w Berlinie w tej dzielinicy zaczynają się od 2275 EUR. Mieszkając w 4 pokojowym lub większym mieszkaniu w dzielnicy Mitte zapłacisz około 3480 EUR.
>> Wynajem mieszkania w Berlinie krok po kroku
Foto: marius serban, unsplash.com
1 zdjęcie