Wynająć mieszkanie!...

· 3161 odsłon · Skomentuj! · Autor:

Wynająć mieszkanie!...Proste? Jak szukać i znaleźć odpowiedni lokal. Na co zwracać uwagę. Jakie prawa i obowiązki ma wynajmujący a jakie właściciel mieszkania. Proste? Nie zawsze i nie dla wszystkich

Wynająć mieszkanie!...Proste? Jak szukać i znaleźć odpowiedni lokal. Na co zwracać uwagę. Jakie prawa i obowiązki ma wynajmujący a jakie właściciel mieszkania. Proste? Nie zawsze i nie dla wszystkich.

Na początku każdej przeprowadzki jest poszukiwanie. Każdorazowo, w zależności od potrzeby i intensywności poszukiwań, istnieje wiele możliwości znalezienia odpowiedniego mieszkania bądź pokoju. Warto się zastanowić co jest podstawowym kryterium naszych poszukiwań: czy jest to położenie, metraż, a może cena. Znając realia – WSZYSTKO! Nie należy jednak postępować pochopnie tylko dlatego, że ktoś wmawia nam, że taka okazja już się nie powtórzy. Będzie inna i z całą pewnością nie gorsza. Niestety, prawie nigdy nie udaje się wynająć czegoś naprawdę odpowiedniego za pierwszym podejściem. Uzbrójmy się więc w cierpliwość. Trzeba spokojnie przeczytać i przeanalizować ogłoszenia. Jeśli zdecydujemy się obejrzeć mieszkanie, zabierzmy ze sobą osobę życzliwą, ale zupełnie niezainteresowaną. Spojrzy na wszystko bardziej obiektywnie i prawdopodobnie pomoże ostudzić zbyt wielki zachwyt, a po obejrzeniu kilku propozycji, spokojnie przeanalizować wszystkie ich plusy i minusy. Nie bójmy się pytać, zwłaszcza o koszty dodatkowe, tzn. np. ile kosztuje ogrzewanie, ile woda, jakie są orientacyjne koszty użytkowania mieszkania. Pytajmy również o otoczenie i sąsiadów: czy są głośni, czy tolerancyjni, jak odnoszą się do innych. To żadna tajemnica i również nie jest to wstydliwe pytanie, w końcu chcemy mieszkać w sympatycznym otoczeniu i płacimy za to! Wiadomym jest, że są lokalizacje tańsze i droższe. Wszystko zależy od odległości od centrum, dostępności środków komunikacji miejskiej i całej infrastruktury np. bliskości szkoły czy przedszkola, centrum handlowego itp. Jeśli jesteśmy dumnymi posiadaczami „czterech kółek” musimy wziąć pod uwagę miejsce parkingowe. Kto próbował przez godzinę znaleźć i wcisnąć się w jakąś dziurę ten wie o czym mowa! Jeśli nie zależy nam tak bardzo na mieszkaniu w dużym mieście warto spróbować trochę na obrzeżach . Tak zwane „sypialnie” wielkich aglomeracji mają często do zaoferowania wysoki standard za bardzo przyzwoite pieniądze.

Zaczynamy szukać:

  • Ogłoszenia prasowe. Najprościej poprzez prasę codzienną. Oferta jest zawsze bardzo bogata. A jeśli szukamy czegoś wyjątkowego, możemy wziąć inicjatywę w swoje ręce zamieszczając ogłoszenie o poszukiwanym lokalu.
  • Internet. Internet jest obecnie najszybszą i najmniej skomplikowaną metodą poszukiwania mieszkania. Wystarczy w okienko przeglądarki wstukać szukany wyraz lub frazę. Istnieje wręcz niezliczona ilość stron internetowych specjalizujących się w zamieszczaniu ogłoszeń. Najczęściej można korzystać z nich bezpłatnie. (Np. http://www.quoka.de)
  • Biura pośrednictwa. Zawsze posiadają bogatą ofertę, najczęściej sprawdzoną. Warto jednak pamiętać o prowizji dla maklera! Płaci ją lokator, a wysokość prowizji została przez ustawodawcę ograniczona do wysokości maksymalnie dwukrotnej wysokości czynszu netto + ustawowy podatek.
  • Znajomi. Spróbujmy za pośrednictwem ludzi którzy są nam życzliwi. Mogą to być znajomi z pracy, rodzina bądź przyjaciele. Często ich rekomendacja jest wręcz bezcenna! Warto popytać, może o czymś wiedzą.
Polub to!
Cześć. Jestem słynną Majką z portalu MyPolacy.de i jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o portalu lub masz ciekawą informację do przekazania, zapraszam :) München, ostatnio online:
Wybrane specjalnie dla Ciebie