Wyrok w sprawie pleśni

· 6k odsłon · Skomentuj! · Autor:

Pleśń nie jest podstawą do wymówienia umowy najmu w trybie natychmiastowym. Tak wynika z wyroku Bundesgerichtshof (BGH).

Pleśń nie jest podstawą do wymówienia umowy najmu w trybie natychmiastowym. Tak wynika z wyroku Bundesgerichtshof (BGH).

Lokator w związku z wilgocią i pleśnią nie może opuścić wynajmowanego mieszkania bez okresu wypowiedzenia, w trybie nadzwyczajnym. Właściciel musi mieć najpierw możliwość usunięcia szkód.

Lokatorka, która w wynajmowanym mieszkaniu zauważyła na ścianach ślady pleśni, uznała że ma prawo do wymówienia umowy najmu w trybie natychmiastowym i nie płaciła dalej czynszu. Jako podstawę wymieniła zagrożenie zdrowia na skutek zagrzybionych ścian.

Sędzia BGH podkreślił wyraźnie w uzasadnieniu wyroku, że takie wypowiedzenie jest ważne dopiero, kiedy najemca ma wystarczającą ilość czasu na usunięcie szkód lub kiedy otrzymał upomnienie. Sędzia zawyrokował dalej, że konkretne zagrożenie zdrowia przez pleśń w pomieszczeniach, w wielu przypadkach może być wyjaśnione jedynie przez medycznego rzeczoznawcę.

Informacje o publikacji
Cześć. Jestem słynną Majką z portalu MyPolacy.de i jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o portalu lub masz ciekawą informację do przekazania, zapraszam :) München, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie