Marzniesz w wynajmowanym mieszkaniu? Kiedy właściciel musi włączyć ogrzewanie?
Końcówka tegorocznego lata do ciepłych nie należy. Zimno robi się nie tylko za oknem, ale także w mieszkaniu. Kiedy właściciel wynajmowanego przez Ciebie mieszkania musi włączyć w nim ogrzewanie? Poznaj swoje prawa!
Po najbardziej deszczowym od kilku dekad lipcu szansa na babie lato w Niemczech wydaje się niewielka. Chłodno robi się nie tylko za oknem, ale i w mieszkaniu. Właściciele domów jednorodzinnych sami decydują o rozpoczęciu sezonu grzewczego, a jak sprawa wygląda u osób, które wynajmują w Niemczech mieszkanie?
Kiedy w Niemczech rozpoczyna się "Heizperiode"?
W miesiącach zimowych osoby wynajmujące w Niemczech mieszkanie powinny znać termin „Heizperiode” - okres grzewczy. Ten zaczyna się w Niemczech 1 października i trwa do 30 kwietnia.
Czy przed sezonem grzewczym właściciel mieszkania może włączyć ogrzewanie?
Jeśli jednak przed okresem grzewczym noce okażą się bardzo zimne, to właściciel mieszkania powinien zrobić wyjątek.
Właściciel mieszkania powinien włączyć ogrzewanie, gdy temperatura w ciągu dnia spada w mieszkaniu poniżej 18 stopni Celsjusza (…) Gdy temperatura w mieszkaniu osiągnie mniej niż 16 stopni Celsjusza, właściciel mieszkania musi niezwłocznie włączyć ogrzewanie – wyjaśnia Angelika Brautmeier – zastępca dyrektora DMB Mieterverein ze Stuttgartu.
Marzniesz w wynajmowanym mieszkaniu? Wnioskuj o obniżenie wysokości czynszu
Jeśli temperatura minimalna w mieszkaniu nie osiągnie około 20 stopni Celsjusza w sezonie grzewczym, właściciel mieszkania jest zobowiązany do natychmiastowego rozwiązania problemu, gdyż tak niska temperatura godzi w podstawowe standardy ludzkiego życia, a nawet zagraża zdrowiu wynajmującego.
W momencie, gdy właściciel mieszkania nie podejmie żadnych kroków w celu zwiększenia temperatury w mieszkaniu, osoba wynajmująca lokal ma prawo domagać się obniżenia wysokości czynszu do momentu, aż problem grzewczy nie zostanie przez właściciela wynajmowanego mieszkania rozwiązany lub (w skrajnych przypadkach) wypowiedzieć umowę najmu.
Zdjęcie: pixabay.com, autor: ri
Zapisz się do naszego newslettera!
Zapisz się