Dom nad polskim morzem Grzybowo - Kołobrzeg

Sprzedam dom wolnostojący zlokalizowany w cichej nadmorskiej miejscowości Grzybowo w obrębie Rezerwatu Natura 2000. Cicha, spokojna okolica, natura, szum morza i tylko dwóch sąsiadów graniczących z nieruchomością. Każda z działek posiada ok 2000 mkw, pełny luz i swoboda. Dom oddany do użytkowania w roku 2021 posadowiony został na działce budowlanej o powierzchni 1989m2 która posiada wszystkie media: - Prąd. - Woda miejska. - Kanalizacja miejska. - Gaz ziemny PGNiG. - Internet światłowodowy. - Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,6 KWp. - Panele słoneczne do ciepłej wody. Parter domu składa się z holu , dużego salonu ,częściowo otwartej kuchni , sypialni, pokoju kąpielowego, garażu jednostanowiskowego, oraz kotłowni z pralnią .Piętro do którego prowadzi osobne wejście z klatki schodowej może stanowić niezależne mieszkanie które składa się z : Łazienki z oknem wyposażonej w kabinę natryskową ,umywalkę oraz toaletę , niezależną i wyposażoną w niezbędne sprzęty kuchnię z jadalnią (lodówka Amica inox, płyta ceramiczna 2 palnikowa Elektrolux). 2 sypialnie z wyjściem na wspólny taras, z którego rozciąga się widok na Rezerwat Przyrody Natura 2000 gdzie możecie Państwo podziwiać niezapomniane zachody słońca a także dzikie zwierzęta, które zamieszkują te okolice, dodatkowego pokoju który można zaaranżować na dowolny cel ( posiada skosy, np: pokój dla małego dziecka) Miejscowość Grzybowo oddalone jest od Kołobrzegu o niecałe 6km z domu do szerokiej plaży spacerkiem ok 15-20 minut (ok 1300m ), w linii prostej 600 metrów do morza. Wychodząc z domu słyszymy falujące morze. Nieopodal domu w odległości ok 500m znajduje się przystanek autobusowy komunikacji miejskiej linii Grzybowo-Kołobrzeg ,w najbliższej okolicy ok 1km znajdziemy sklepy spożywczy :Dino ,ABC, Żabka ,Kościół ,Pocztę ,Paczkomaty, Przedszkole ,restauracje oraz wszelkiego rodzaju atrakcje sezonowe, 4-5 km dalej w stronę Kołobrzegu sklepy Polo Market, Biedronka, i inne sieciówki, prywatne piekarnie i inne sklepy. Dom wykończony został w wysokim standardzie : Meble firmy Moebella DE ,Kominek francuskiej firmy Invicta Fifty arche . Podłogi wyłożone są deską barlinecką (salon , kuchnia ,sypialnie, pokój kąpielowy -dąb szczotkowany ) Płytki gres spiekany ( korytarze ,pralnia oraz garaż ) Ogrzewanie CO oraz CWU w systemie mieszanym (kaloryfery oraz częściowo ogrzewanie podłogowe) za pośrednictwem pieca gazowego Buderus. Woda użytkowa wspomagana ogrzewaniem solarnym firmy De Ditrich z zasobnikiem 300L Buderus. Dom wyposażony został na parterze w klimatyzator z funkcją grzania firmy Samsung. Meble kuchenne w okleinie drewnianej dąb- fornir ,szuflady i szafki z systemem BLUM, AGD firmy AEG. Zamontowana została instalacja fotowoltaiczna o mocy 7,60kWp na modułach Ginko Tiger Full Black (koszt ok 9.000 EUR system solarny De dietrich do grzania CWU który w okresie od marca do października podgrzewa wodę ze słońca :). Koszty domu są bardzo niskie (do wglądu rachunki), dom jest bardzo ciepły a dodatkowy kominek nadaje cudownego uroku w zimę. Nieruchomość jest ostatnim domem na ulicy przez co wyróżnia się ciszą i spokojem, za nieruchomością rozciera się ogromne hektary Natury 2000 i lasy. Pełna własność , KW bez obciążeń hipotecznych. Rozliczenie w PLN po kursie sprzedaży wg NBP. Zapraszam do obejrzenia. Piotr.