Nowy dom parterowy 108m², działka 11,26 Ar, woda

Na sprzedaż nowo budowany dom SSO (stan surowy otwarty) W Myśliborzycach 74-300 na działce o powierzchni 1126m² (11,26ar) Nieruchomość 172/3 położona jest w Myśliborzycach (obręb 0026) - Droga S3 7 min. - Myślibórz 3 min. - Dębno 20 min. - Pyrzyce 25 min. - Chojna 25 min. - Gorzów Wielkopolski 35 min. - Kostrzyn n. Odrą 40 min. - Szczecin 60 min. - Berlin 120 min. Dokładna lokalizacja działk (kopiuj / wklej ) współrzędne. Z uwagi na błędną lokalizację OLX-a w formularzu. Zdjęcie nr.1 przedstawia finalny wygląd domu SSO, dokładnie ten sam projekt, wybudowany wcześniej przez tą samą brygadę. Na zdjęciu nr. 2,3,4,5,6 zaprezentowany jest stan obecny na dzień 25.06.2022 roku. Na zdjęciu nr.7 zaprezentowany jest rzut budynku oraz rozplanowanie pomieszczeń. Ściany działowe wymurowane zostaną wg. uznania nabywcy (na miarę możliwości technicznych) Zdjęcie nr.8 przedstawia wybudowaną, porządną prywatną drogę dojazdową Pod poniższym adresem więcej zdjęć z realizacji. update: 25.06.2022 Nieruchomość dobrze skomunikowana. Do działki utwardzona droga gminna (asfalt/bruk) ( w roku 2023 wykonany będzie asfalt do drogi wewnętrznej ze zdjęcia nr 7.) Prefabrykowana konstrukcja wiązarowa dostarczona będzie na koniec czerwca i dom będzie gotowy do oddania w lipcu 2022. Na działce monitoring online, oraz infrastruktura teletechniczna. - Myślibórz 3 min - Gorzów Wielkopolski 35 min. - Szczecin 60 min - Berlin 120min. - Droga S3 7min. Oferta bezpośrednia, nieruchomość czysta, wolna od obciążeń. Przy wewnętrznej drodze wybudowanych będzie tylko 5 domów i całość zamknięta bramą, z dostępem do dodatkowej kamery dla wszystkich. Po za tym każda nieruchomość posiada niezależną kamerę 2.4k z naświetlaczem podczerwieni. Dla działki wydane warunki zabudowy na oczyszczalnię ekologiczną /biologiczną. Zapewniony utwardzony dojazd. Nie kupuj kota w worku i zobacz jak jest budowany Twój przyszły dom, fotorelacja. Dom budowany jak dla siebie, bez trików , oszczędzania i kombinacji kojarzonych z tzw. developerką. Można się o tym przekonać na własne oczy w dowolnej chwili. Budowany przez doświadczoną ekipę, mającą na koncie 25 domów. Działka zniwelowana na gotowo, i wyprofilowana tak aby maksymalnie wykorzystać jej usytuowanie. Brak dodatkowych kosztów związanych z pracami ziemnymi. Świetna lokalizacja, spokój i cisza. Dom budowany wg. poniższej specyfikacji 1. Ławy fundamentowe wykonane z betonu towarowego C20/25 W8, zagęszczony mechanicznie., zatarte. 2. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa budynku, warstwa gruntująca IZOPLAST R-W, papa termozgrzewalna 4,2mm 3. Ściany fundamentowe z bloczka betonowego MP15 na zaprawie cementowo wapiennej. Wszystkie spoiny fugowane na gładko dla lepszego zabezpieczenia warstwy izolacyjnej w kolejnych krokach. 4. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, grunt IZOPLAST R-W , 2x IZOPLAST B-W nakładane natryskowo co zapewnia idealne pokrycie 100% powierzchni. 5. Izolacja termiczna ścian fundamentowych, "styropian" AQUA 10cm, zabezpieczony folią kubełkową wykończoną listwa systemową przed mechanicznymi uszkodzeniami przy zasypie, oraz dodatkowej ochronie przeciwwilgociowej. 6. Zewnętrzny zasyp gruntem rodzimym, wewnątrz natomiast wymiana gruntu (ok 160 ton piasku zasypowego) zagęszczonego mechanicznie co 30cm 2x. 7. Kanalizacja pod posadzkowa wykonana z rur kanalizacyjnych PCV SN8 (pomarańczowe) 8. Izolacja przeciwwilgociowa z folii 0,3mm. 9. Posadzka (tzw. chudziak/podłoga na gruncie) beton towarowy C16/20 W8 z dodatkowym zbrojeniem rozproszonym jak w posadzkach. przemysłowych (15kg/m³) 10. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa ścian nośnych oraz działowych , papa termozgrzewalna 4,2mm. 11. Ściany nośne z betonu komórkowego SOLBET 24cm klasy 500/600. 12. Wieniec żelbetowy Beton c20/25. 13. Konstrukcja prefabrykowana dachu (dźwigary / wiązary) dostarczona przez producenta (wiązary Burkietowicz, dostarczone 22.06.2022) 14. Membrana (folia wysoce paro przepuszczalna) 180g/m². 15. Dachówka ceramiczna ROBEN Można Plus grafit/antracyt/czarna. 16. Kominy systemowe marki ZAPEL w spiżarni 4x wentylacja. Wykończone nad połaciami tynkiem mozaikowym. 17. Rynny stalowe Pruszyński, ocynk, malowane proszoko w kolorze dachu. 18. Ściany działowe z betonu komórkowego 12cm SOLBET kl 500 Działka na koniec posprzątana, zabezpieczona ogrodzeniem tymczasowym i przekazana nowemu właścicielowi. Aby wykończyć dom do średniego standardu, całkowicie w systemie zleconym potrzeba 180 tys zl. Na wszelkie dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie. W budynku wykonano żelbetową konstrukcję umożliwiającą nowoczesne zadaszenie tarasu, oraz lekkie zadaszenie wejścia do domu. Termin realizacji SSO - Lipiec 2022. W trakcie budowy możliwość rozmieszczenia ścian działowych wg. uznania nabywcy. Możliwość zmiany rodzaju ogrzewania domu na PC (Pompa ciepła) W cenie przyłącza wody, prądu, gazu, bez dodatkowych kosztów dla kupującego. Skrzynka elektryczna już jest na działce po odbiorach. Po zakupie wystarczy podpisać umowę z ENEA i po tygodniu montują licznik. Woda i gaz w realizacji. - Gazociąg (dystrybutor DUON) wykonany będzie w roku bieżącym. - Woda z przyłączem będzie wykonana w 3 kwartale bieżącego roku. Wszystkie przyłącza bez żadnych dodatkowych kosztów. Oferuję Państwu w pełnym tego słowa znaczeniu dom na działce budowlanej. Do działki wykonana porządna droga o szerokości 4,5m. Wszelkie pozostałe media prowadzone będą w pasie drogowym (obejmującym szerokość 8m ) nie niszcząc wykonanej drogi. Do działki nieodpłatnie 1/5 udziałów w istniejącej drodze. Droga oraz działka na gruncie IV klasy, który całkowicie został wyłączony z produkcji rolnej. Symbol klasoużytku Bp (Zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy) W cenie nieruchomości monitoring online na urządzeniu mobilnym (kamera 2.4K plus naświetlacz IR) działki, oraz placu budowy do czasu podpisania umowy nabywcy z operatorem telekomunikacyjnym. Pomoc techniczna w momencie przejścia na własny internet. Po zabudowaniu działek przyległych do drogi wewnętrznej, na koszt sprzedającego wykonany zostanie zjazd indywidualny z działki 172/1 (droga zdjęcie nr.1) wg. uzgodnionego prawomocnego projektu wjazdu , na działkę 174/1 (droga gminna) Droga wewnętrzna zakończona placem manewrowym do dyspozycji tylko 5 domów. Nie przegap okazji ! Nie kupuj kota w worku i sprawdź jak budowany jest Twój przyszły dom. Ostatni oferowany dom na tą chwilę edit: 25.06.2022