Analiza Immowelt: Życie w Niemczech staje się coraz droższe
Pomimo pandemii koronawirusa wynajem mieszkania w Niemczech staje się coraz droższy – Wskazuje na to aktualna analiza Immowelt z 80 niemieckich miast.
W dobie trwającej pandemii koronawirusa i wynikającej z niej niepewności (szczególnie na rynku pracy) mogłoby się wydawać, że ceny wynajmu w Niemczech pójdą w dół. Nic bardziej mylnego. W 4/5 wszystkich dużych miast w Niemczech ceny wynajmu wzrosły! – Wskazuje na to analiza przeprowadzona przez Immowelt.
Ceny czynszu w Niemczech: Gdzie najszybciej rośnie, gdzie jest najwyższy, a gdzie najniższy?
Ceny czynszu szczególnie szybko rosną w stolicy Niemiec – Berlinie. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na wynajem wynosi obecnie około 12,50 euro.
Jednak Berlin to szczególny przypadek, ponieważ wprowadzony tam w zeszłym roku „limit czynszu” powinien zapobiec tak wygórowanym cenom najmu. Jednak „limit czynszu” ma zastosowanie tylko do starszych nieruchomości (wybudowanych do 2014 roku). W przypadku nowych nieruchomości czynsze rosną bardzo szybko.
Z kolei o pełne 12% ceny czynszu wzrosły w Reutlingen i o 9% w Pforzheim. Oba miast liczą prawie 100 000 mieszkańców, ale są położone niedaleko Stuttgartu i prężnie się rozwijają gospodarczo, co przyciąga osoby szukające pracy.
> Pierwszy raz w Niemczech od 14 lat odnotowano spadek w zatrudnieniu
W 2020 roku Monachium zostanie bezapelacyjnie najdroższym miastem w Niemczech, jeśli chodzi o wynajem. Chociaż ceny wynajmu są tam ogromne, w dobie pandemii koronawirusa nadal rosną.
W przypadku wynajmu nowych nieruchomości trzeba liczyć średnio 18,60 euro za metr kwadratowy.
Na koniec pozytywna wiadomość. W kilku niemieckich miastach ceny najmu w porównaniu do 2019 roku spadły. Trend ten był szczególnie widoczny w miastach studenckich np. w Heidelbergu i Erlangen ceny wynajmu spadły o około 3%.
Wpływ na obniżenie czynszu miała pandemia koronawirusa, odwołanie zajęć, rezygnacja studentów z wynajmu i powrót do rodzinnych miast.
> Niemcy wciąż lubią żyć w wynajmowanym mieszkaniu. Tylko połowa z nich ma własne cztery kąty
Jak widać pandemia koronawirusa i trwający koronakryzys odbijają się na rynku nieruchomości w Niemczech. W przeważającej części kraju ceny czynszu rosną, przez co życie w Niemczech staje się droższe.
Zdjęcie: 123rf.com, welcomia
Źródło: bild.de
Przekroczenie prędkości na autobahnie w Niemczech. Aktualny katalog mandatów na rok 2021
Planowanie urlopu w Niemczech w 2021 roku. Lista dni wolnych. Dzięki nim zyskasz kilka dni wolnego więcej
