Czy można palić na balkonie? Najnowsze orzeczenia niemieckich sądów

· Autor:
Czy można palić na balkonie? Najnowsze orzeczenia niemieckich sądów

Otworzyć okno i wpuścić do mieszkania świeże powietrze - Nie zawsze jest to możliwe. Zwłaszcza w przypadku sąsiada-palacza. Czy można zabronić palenia papierosów na balkonie?

Czy można zabronić palenia papierosów w mieszkaniu lub/i na balkonie? Najnowsze orzeczenia niemieckich sądów

Zgodnie z najnowszym orzeczeniem Federalnego Trybunału Sprawiedliwości (BGH) palenie papierosów w mieszkaniu jest w większości przypadków dozwolone (właściciele mieszkań nie mogą nawet skutecznie zapobiec paleniu papierosów w wynajmowanym mieszkaniu. Chociaż Sąd Okręgowy w Nordhorn zadecydował, że indywidualnie negocjowana klauzula zakazu palenia jest skuteczna. Jednak sędziowie z Sądu Rejonowego w Albstadt są innego zdania. Niestety nie zapadł w tej sprawie fundamentalny wyrok Sądu Najwyższego). Istnieją jednak wyjątki dotyczące palenia na balkonie. 

Palenie papierosów na balkonie może być uciążliwe i nieprzyjemne dla pozostałych sąsiadów. Szczególnie tych niepalących. W takiej sytuacji sąd może wprowadzić czasowe ograniczenie palenia papierosów na balkonie. Na taki krok zdecydowali się m.in. sędziowie w Monachium, którzy ustalili godziny, w których sąsiadom nie wolno wietrzyć mieszkań i godziny, w których wolno palić papierosy na balkonie. Powinno to zapobiec przedostawaniu się dymu papierosowego do mieszkań. 

Jednak w pewnych okolicznościach palenie papierosów na balkonie może zostać przez sędziów całkowicie zabronione. Na przykład Sąd rejonowy we Frankfurcie nad Menem zakazał palenia papierosów na balkonie, ponieważ dym wpadał przez otwarte okno do sypialni jednego z sąsiadów, co stanowiło zagrożenie dla jego życia. Zgodnie z decyzją sędziów palacz może palić wyłącznie na zewnątrz.  

Uciążliwy dym papierosowy. Czy można wnioskować o obniżenie wysokości czynszu?

Obniżenie wysokości czynszu z powodu uciążliwego palacza jest możliwe, ale sąd zawsze rozpatruje sprawę indywidualnie. Na przykład sąd w Hamburgu wydał wyrok na korzyść lokatora, który wnioskował o obniżenie wysokości czynszu o 5% z powodu uciążliwego dymu papierosowego. 

Zdjęcie: depositphotos.com, halfpoint

Źródło: t-online.de

Aplikacja MyPolacy.de
Informacje o publikacji
Hamburg, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie