Okres ochronny od wypowiedzenia w przypadku zmiany właściciela

W przypadku zmiany właściciela mieszkania i zmiany w związku z tym przeznaczenia lokalu przysługuje lokatorowi dodatkowa ochrona w postaci okresu ochronnego. W praktyce oznacza to, że nowy właściciel musi przynajmniej przez trzy lata wstrzymać wypowiedzenie. Przed zakończeniem tego okresu żadne wypowiedzenia nie maja mocy prawnej. Rządy Krajów Związkowych mogą rozszerzać ten okres do lat 10, kiedy uznają, że takie są potrzeby ludności.

Okres ochronny od wypowiedzenia zaczyna obowiązywać z chwilą wpisania nabywcy jako właściciela do księgi wieczystej.