Niemcy: Polacy coraz częściej inwestują w nieruchomości!

Niemcy nadal są na pierwszym miejscu jeżeli chodzi o kierunek emigracji Polaków. Osoby zainteresowane emigracją zarobkową rozważają przede wszystkim wyjazd na stałe. Co ciekawe, coraz więcej potencjalnych emigrantów zamierza zabrać ze sobą rodzinę. Co trzeci emigrant planuje wyjazd z najbliższymi. 

Zakup domu lub mieszkania w takiej sytuacji, traktowany jest jako zabezpieczenie przyszłości rodziny. Także problem z wynajęciem domu lub odpowiedniego mieszkania dla rodziny wielodzietnej ma wpływ na decyzję o zakupie nieruchomości.

Wśród Polaków wzrasta świadomość ekonomiczna 

Rezygnując z wynajmowania  nieruchomości pieniądze z czynszu przeznaczamy na spłatę raty, tym samym odkładamy kapitał na przyszłość. Wiele osób, które zdecydowały się wyjechać do pracy za granicę, po pewnym czasie zastanawia się nad swoją przyszłością. Czy wracać do kraju z zarobionymi pieniędzmi, o ile udało się coś odłożyć... a może zostać tu i pracować do emerytury. Problem w tym że zarobione za granicą pieniądze, po przyjeździe do Polski, szybko się kończą, a regularne oszczędzanie nie jest rzeczą łatwą. Inwestując w budowę domu w Polsce, prawdopodobnie będziemy zmuszeni wracać za granicę i systematycznie dorabiać, a to wiąże się z życiem "na walizkach".  

Dlatego prostą kalkulacją staje sie fakt, że pieniądze które przeznaczamy na wynajem mieszkania w Niemczech, możemy odkładać w formie kapitału na przyszłość. Można to zrobić, kupując dom, mieszkanie, działkę pod budowę nowego domu. Tutaj rozwiązaniem jest kredyt hipoteczny. Prawo w Niemczech pozwala nam wynająć nieruchomość, krótko po podpisaniu kredytu i załatwieniu wymaganych formalności, związanych z zakupem. Daje nam to kolejne możliwości, a mianowicie wynajem nieruchomość, która w ten sposób będzie spłacać się sama.

Nieruchomość to dobra inwestycja na przyszłość

 Zarabiamy coraz lepiej. Osoby z większym emigracyjnym stażem, zdążyły już awansować i ugruntować  sobie pozycję w pracy, co bezpośrednio wiąże się z poczuciem bezpieczeństwa i stabilizacji ekonomicznej.

Sytuacja taka skłania do kalkulacji i chęci zainwestowania swoich pieniędzy. Jedną z najlepszych inwestycji są właśnie nieruchomości. Jest to sprawdzona lokata kapitału, która gwarantuje systematyczny wzrost jego wartości.  Dodatkowe zabezpieczenia kredytu hipotecznego, które są jego nieodłączną częścią, w postaci ubezpieczenia na wypadek śmierci oraz ubezpieczenia od niezdolności do pracy, wzmacniają poczucie bezpieczeństwa i stabilizacji.

Starzejące się niemieckie społeczeństwo

Jest to czynnik, który pośrednio ma wpływ na ilość nieruchomości które trafiają na rynek. Niemcy którzy otrzymują w spadku dom lub mieszkanie, często decydują sie je sprzedać. Są to często obiekty w atrakcyjnych lokalizacjach, które maja duży potencjał, lecz wymagają remontu.

Są to oferty szczególnie pożądane przez Polaków, którzy znani są ze swojej zaradności i pracowitości. Dużą część prac remontowych mogą przeprowadzić sami, oszczędzając w ten sposób pieniądze.

Pomoc państwa niemieckiego, które poprzez swoje fundusze KfW wspiera przyszłych właścicieli nieruchomości

Pomoc ta, przejawia się w niskooprocentowanych kredytach, które mogą stanowić część kredytu hipotecznego.

Od niedawna, jest to też dotacja na każde dziecko w rodzinie, w wysokości do 12 tys. euro na dziecko łącznie, jeżeli rodzina zdecyduje sie na posiadanie nieruchomości. Jak nietrudno policzyć w przypadku rodziny z czwórką dzieci, kapitał ten wynosi aż 48 tys. euro!

Wszystkie wyżej wymienione czynniki składają się na ogólny trend w sektorze nieruchomości, który to sektor od lat traktowany jest jako bardzo dobra inwestycja.

Po więcej informacji związanych z zakupem nieruchomości w Niemczech, można kontaktować sie ze mną mailowo: lukasz.zagorski@immo-fm.eu

Zdjęcie: pixabay.com, autor: mastersenaiper