Kupno domu a wynajem mieszkan w tym domu
Znajomy kupil dom z dwoma rodzina ktory ten dom wynajmuja . Jedna rodzina wynajmuje rok druga ponad 5 lat . Mam pytanie czy można im napisać wypowiedzenie z jednoczensym podniesieniem czynszu czy można tylko podniesc czynsz i z czasem dac wypowiedzenie czy czy tylko możxna dac wypowiedzenie Pozdrawiam
Dodaj odpowiedźPrzykład polskiej uczciwości z pokolenia JP2 z Beaty przemienił się w anonima! Beatko nie jesteś pierwszą i zapewne nie ostatnią osobą, która przemieniła się w ANONIMA! Czy jesteś pierwsza z Elsbach, czy kolejną to nie wiem!
hahaha oszwabić Polak to raczej niemiec buahahahaha nie we wszystkim skarbie jestem mundra to proste dobrze jest zasięgnąć jezyka i przygotowac sie do rozmowy z adwokatem dobrze tez sie przygotowac wczesniej duzo czytalam no i cóz potwierdziles jak wiele tutaj osob sytuacje
Beato, skoro jesteś taka mundra, to po co szukasz na tym portalu porady jak oszwabić bliźniego? Dobrze myślisz! Nikt nie jest tak dobry w tym fachu jak Polak, czego ty jesteś najlepszym dowodem!;=))))))))))))))) :=((((((((((((((((((((((((((((((((
Beato, nie daję porad w temacie " Jak oszukać bliźniego swego"! Dla mnie temat jest skończony!
Czego należy ci życzyć - Mietnomaden jako zapłatę za twoje kombinowanie! Zyczę ci ich z całego serca! Na pewno jesteś z "pokolenia JP2", które zostało wychowane w duchu uczciwości i miłosierdzia głoszonego przez JP2. Zapewne co niedzielę jesteś na mszy w polskim kościele i modlisz się do Boga, a po mszy dyskutujesz żarliwie z takimi samymi jak ty na tematy jak oj...ć bliźniego swego. :=((( Sorry, ale brzydzę się takimi ludzmi jak ty!
Walter i po uj to ocenianie kim jestem dyskutujemy na temat albo nie wiecznie kto kim i po co na co ok wiem na czym stoje amen
Beato udaj się do prawnika, zapłać za poradę i wtedy będziesz miała jasność!............ Tak na marginesie pytanko - Beato, jak ty byś się czuła gdyby Niemiec cię tak wyr...ał, jak ty zamierzasz w..uch.ć obecnych lokatorów?
Żadne ruchanie Walter to tylko kupno domu wyluzuj . Normalnie bym się czuła dom zmienia właściciela i zmieniają się reguły gry proste .Nic nie trwa wiecznie .Szukałabym mieszkania proste tym bardziej nie wiem czy bym się dobrze czuła jakby wyrzucili jedną rodzinę z która napewno się zżyłam a potem wszedł do domu własciciel , wolałabym się raczej wyprowadzić .
Beato, konsekwencje mogą być takie, że będziesz musiała zapłacić koszta przeprowadzki, oraz różnice pomiędzy nowym czynszem lokatorów, a obecnym. Nie znam struktury czynszowej w twoim regionie, ale wydatek może być w wysokości zahaczającej o sumę pięciocyfrową.
No dobrze jeśli wypowiedzenie dam dwóm rodzinom i się wprowadzę po 3 miesiacach i znajomych wprowadzę po np 7 miesiacach ? i tylko ich zamelduje bez jakiś umów jeśli chodzi o czynsz to co wtedy ?
Dodatkowo dowiedz się jakie umowy mają twoi lokatorzy i skonsultuj to z prawnikiem.
Umowy bez terminowe sa dla dwóch rodzin jedna wynajmuje od 2012 lipca a druga od 2017 stycznia
Beato, nie rób z nas idiotów - nie znajomy, tylko ty i twoja rodzina! Możesz eksmitować oboje, jeśli udowodnisz, że potrzebujesz cały dom dla swojej rodziny i na własne potrzeby! Ale pamiętaj o jednym musisz go rzeczywiście przez pewien czas użytkowywać na własne potrzeby! Jeśli nastąpi sytuacja, że ty po trzech miesiącach wynajmiesz dom innym ludziom za wyższy czynsz, to licz się z kosztami ze strony byłych lokatorów, jeśli się o tym dowiedzą.
Walter ok niech będzie że ja kuppuję ten dom zatem w wypowiedzeniu mogę napisać że dzieci a jeśli za trzy miesiące wejdą moi znajomi zatem jakie mogą być konsekwencje zostaje rodzina na górze która ma okres wypowiedzenia 6 miesiecy .
No ale znajomy ma też dzieci i chce by zamieszkały z nim tylko ,ze na drugim mieszkaniu wtedy co nie może tej drugiej rodziny tez eksmitować ?
Poradz znajomemu zeby nie kupowal tego domu. 2 rodzin nie da sie tak szybko wywalic z mieszkan, a sam fakt ze wlasciciel sprzedaje i moze nawet jako *Schnäppchen *moze byc skutkiem nieregularnego placenia czynszu przez obecnie zamieszkalych tam Mieterow. Znam to, predzej sprzedasz niz doczekasz sie regularnych oplat . Predzej sprzedasz niz sie wyprowadzä. Stad moja rada , jak nie masz ochcoty miesiacami czy latami na nerwy i stress - HÄNDE WEG !
Jasne ze nie da sie szybko wywalic ale jedna rodzina mieszka rok a druga 6 lat zatem musialy placic skoro tyle mieszkaja nikt prezentow nie robi .Natomiast liczy sie z tym ze jednej da wypowiedzenie 3 miesiace a drugiej 6 bo tyle obowiazuje .
Znajomy kupił dom i wraz z zakupem przejął wszystkie umowy dotyczące tej nieruchomości.Tłumacząc jaśniej-ma 2 kukułcze jaja i może jeszcze jakieś hipoteki czy inne zadłużenia?Nie można tak-po-prostu podnosić czynszu i ten numer nie przejdzie.Po zakończeniu umowy o wynajem,może próbować (z naciskiem na-próbować) podwyższyć czynsz.
Beata-zaludnionej nieruchomości nikt rozsądny nie kupuje.Dlatego też radzę-HÄNDE WEG !Gdyby,to była dochodowa nieruchomość,to właściciel nie sprzedawałby jej.
Znajomy jeszcze formalnie nie kupil dostal kredyt i ma spotkanie z notariuszem ok podwyzka nic nie da ale moze obecny wlasviciel jak da wypowiedzenie tym rodzinom to byc moze lepiej i szybciej by wyszly?
jakie oszukiwanie chlopie kupujesz dom i chcesz by obcy w nim ludzie mieszkali puknij sie albo zacznij sie modlic o madrosc bo jak widac slabo z nia u Ciebie