Problemy przy wyprowadzce z mieszkania

Niedlugo bede wyprowadzal sie z Niemiec i mam problemy z moim obecnym mieszkaniem. Wprowadzilem sie do wyremontowanego mieszkania w kamienicy i po roku plytki w lazience i kuchni zaczely sie ruszac (w lazience widac, ze siadly, wykruszyly sie fugi). Poinformowalem o tym spoldzielnie jednak nic z tym nie zrobili. Pisalem im maile kilka razy nie uzyskujac odpowiedzi. Teraz zlozylem wypowiedzenie i jedyne co mi powiedziano to, ze przed wyprowadzka ktos przyjdzie sporzadzic protokol. Nie chce placic za naprawe poniewaz nie jest moja wina. Czy moge cos zrobic zeby upewnic sie, ze nie przezuca kosztow na mnie? Czy jest jakies prawo w Niemczech, na ktore moge sie powolac? Dziekuje bardzo za pomoc.