A ceny idą w górę...

Mimo zmiany prawa lokatorzy muszą liczyć się z rosnącymi kosztami. Bundestag zatwierdził co prawda przepisy w myśl których w metropoliach jak Monachium, Hamburg czy Berlin czynsze mogą rosnąć o 15%, jednak właściciele znajdują inne sposoby na zwiększenie wysokości opłat: remonty. Jak podaje portal Immobilienscout 24 w dobrze położonych dzielnicach Monachium czynsze od 2007 roku wzrosły o 18%, w Hamburgu nawet o 23% do średniej ceny 11,40 euro za metr kwadratowy. W Berlinie czynsze wzrosły aż o 30%, jednak w związku z dużą ilością ofert przeciętny koszt za metr kwadratowy najmu wynosi 8,60 euro. Jednocześnie w sposób znaczący rosną koszty zakupu własnego mieszkania. W Hamburgu przeciętna cena zakupu wynosi 4500 euro za m2, w najbardziej pożądanych dzielnicach przeszło 10.000 €/m2. W Monachium za najbardziej luksusowe trzeba zapłacić przeszło 20.000 €/m2. W Berlinie, mieście do tej pory uchodzącym za najtańsze w najmodniejszych dzielnicach cena za metr kwadratowy nowo budowanych lokali kształtuje się na poziomie 15.000 euro. Według wyliczeń Immobilienscout 24 za jednorodzinny dom (175 m2) w Düsseldorfie czy Konstanz trzeba zapłacić przeszło milion euro, we Frankfurcie – 900.000. Na czele stawki jest tradycyjnie Monachium z cenami ok. 1,4 miliona. Według opinii specjalistów rynku nieruchomości ceny we wszystkich średnich i dużych miastach będą rosnąć co najmniej do 2014 roku, jednak nie tak bardzo jak w roku ubiegłym.