Banki w Niemczech pobierały opłatę za wczesną spłatę kredytu niezgodnie z prawem

Banki w Niemczech pobierały opłaty za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego niezgodnie z prawem

Zgodnie z aktualnym orzeczeniem Wyższego Sądu Okręgowego we Frankfurcie banki w Niemczech pobierały opłatę za wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego niezgodnie z prawem. Informacje o możliwości wcześniejszej spłaty kredytu muszą być „jasne, zwięzłe, zrozumiałe i precyzyjne” (ponad cztery lata temu weszła w życie ustawa, która od tego czasu dała bankom jasne wytyczne dotyczące projektowania umów dotyczących wcześniejszej spłaty kredytów hipotecznych), a tak nie było.

Obecne regulacje ustawowe dotyczące kar za wcześniejszą spłatę kredytu zapewniają bankom pełną marżę zysku, podczas gdy ryzyko nieudanego finansowania jest przenoszona na konsumentów – krytykował Niels Nauhauser z centrum doradztwa konsumenckiego w Badenii-Wirtembergii.

Według oceny prawników i rzeczników praw konsumentów, aktualne orzeczenie sądu wzmacnia pozycję kredytobiorców, którzy chcą wcześniej spłacić zaciągnięty kredyt hipoteczny.

Milionowe straty dla sektora bankowego w Niemczech

Według szacunków berlińskiej kancelarii Gansel, która wygrała sprawę, wyrok dotyczy bezpośrednio około 95 000 umów kredytowych w Commerzbanku (bank nie chciał skomentować sprawy. Zamiast tego złożył odwołanie od wyroku do Federalnego Trybunału Sprawiedliwości. Dlatego może upłynąć trochę czasu, zanim ostateczna decyzja w tym sporze prawnym zostanie podjęta). Jednak w przypadku całego sektora bankowego (losowa próba z IG Revocation wykazała, że prawie żaden bank nie działał bez błędów w umowach kredytowych) najnowsze orzeczenie sądu może spowodować utratę kilku milionów euro, ponieważ w przypadku indywidualnego klienta są to z reguły kwoty przekraczające 10 000 euro.

Wyrok sądu a prawa kredytobiorców

Ponieważ jest to skomplikowana sprawa, konsumenci powinni dokładnie przejrzeć swoje umowy kredytowe, najlepiej z pomocą eksperta.

Radzimy poszkodowanym, aby bronili się przed karą za przedterminową spłatę kredytu i sprawdzili prawnie klauzulę dotyczącą obliczenia kary za przedterminową spłatę – powiedział Nauhauser.

To samo zaleca IG Revocation, który spodziewa się, że banki będą niechętne w przyznaniu klientom racji, ponieważ w grę wchodzą gigantyczne pieniądze. Sukces w tym przypadku można osiągnąć tylko z pomocą prawnika lub na drodze sporu prawnego.

> Upadłość konsumencka w Niemczech. Sprawdź, czy Ci grozi i jak jej zaradzić

Zdjęcie: 123rf.com, goodluz

Źródło: focus.de