Berlin. Od kiedy i na jakich zasadach działa limit wysokości czynszu?

Limit wysokości czynszu ma na celu ograniczenie wzrostu kosztów mieszkaniowych w stolicy Berlina. Od poniedziałku (23.11.) obowiązuje druga część limitu wysokości czynszu: wysokie czynsze są nie tylko ograniczane, ale muszą zostać zlikwidowane. Co wpłynie na około 340 000 mieszkań. 

Limit wysokości czynszu w Berlinie. Co to oznacza dla najemców i właścicieli?

Wysokość czynszu jest uważana za wysoką, jeśli przekracza ona o ponad 20% górne limity ustalone przez władze Berlina (górne limity zostały ustalone na podstawie roku budowy bloku mieszkalnego, wyposażeniu i lokalizacji mieszkania). Według tabeli maksymalna cena czynszu to 9,80 euro netto za metr kwadratowy mieszkania. Na stronie internetowej  mietendeckel.berlin.de/mietendeckelrechner można szybko i łatwo sprawdzić, czy obecna cena czynszu jest wygórowana (właściciel mieszkania jest prawnie zobowiązany do obniżenia wysokość czynszu). 

W przypadku zbyt wygórowanej ceny czynszu najemca powinien porozmawiać o tym z właścicielem mieszkania. Możliwe, że nie wie o nowej regulacji lub zapomniał obniżyć czynsz. Jeśli to nie pomoże, najemca powinien skontaktować się z Departamentem Senatu ds. Rozwoju Miast i Mieszkalnictwa. Odpowiedni formularz zgłoszeniowy dostępny jest na stronie internetowej mietendeckel.berlin.de.

> Czynsz za kawalerkę i dwupokojowe mieszkanie. Porównanie 5 niemieckich miast

Zdjęcie: 123rf.com, Anna ART 

Źródło: focus.de