Czynsze w Niemczech nie tylko w górę. Gdzie jeszcze można zamieszkać za mniej?
Czynsze w Niemczech spadają – aczkolwiek minimalnie. Według najnowszych analiz firmy badawczej F+B, w czwartym kwartale 2020 roku czynsze spadły o 0,1% w porównaniu do poprzedniego kwartału. Oznacza to, że poszły one w dół, w 27 z 50 najdroższych miastach, w Niemczech. Gdzie jeszcze w Niemczech można zamieszkać za mniej?
Zdaniem ekspertów przyczyną spadku cen czynszów, ale i umów najmu, a także cen mieszkań własnościowych w Niemczech są zmiany demograficzne. Przede wszystkim spadek imigracji i nadwyżka zgonów (także tych związanych z pandemią koronawirusa).
Liczba umów najmu, ceny czynszów i mieszkań własnościowych w dół. Gdzie jeszcze w Niemczech można zamieszkać za mniej?
Największy spadek liczby nowych umów najmu odnotowano w Kempten (Bawaria) -12,9%, w Wunstorf (Dolna Saksonia) -9,9% i we Freiburgu -5,6%.
Z kolei spośród największych miast w Niemczech, ceny czynszów najbardziej spadły w Berlinie – o 6,4%, we Frankfurcie nad Menem – o 2,1%.
W przeciwieństwie do czynszów trend cen mieszkań własnościowych jest wyraźnie wzrostowy. Szacuje się, że ceny domów jednorodzinnych wzrosły o 0,7%, a mieszkań własnościowych o 0,6%. W Monachium można jednak zaobserwować odwróconą tendencję. Ceny mieszkań własnościowych spadły tam o średnio 2% w porównaniu z poprzednim kwartałem.
> Raport Bundesbanku: ceny mieszkań w Niemczech zawyżone o 30%
Zdjęcie: 123rf.com, Roman Babakin
Źródło: spiegel.de
Bezpłatne porady dla zadłużonych osób w Niemczech. Trzeba czekać nawet do 145 dni
Raport Bundesbanku: ceny mieszkań w Niemczech zawyżone o 30%
