Frankfurt: Właściciel nieruchomości zakręcił ciepłą wodę i gaz najemcom

· Autor:
Frankfurt: Właściciel nieruchomości zakręcił ciepłą wodę i gaz najemcom
UdostępnijMessengerWhatsapp
Bądź na bieżąco. Obserwuj nas na:

Właściciel jednego z mieszkań we Frankfurcie podjął kontrowersyjną decyzję o odcięciu dopływu gazu do swojego mieszkania, pozbawiając lokatorów ciepłej wody. Sąd administracyjny nakazał mu przywrócenie dostawy tego surowca, opierając się na fakcie, że ciepła woda jest jednym z minimalnych standardów godnego życia.

Sąd Administracyjny we Frankfurcie ogłosił, że właściciel mieszkania nie może tak po prostu odciąć swoim najemcom dopływu gazu, a tym samym ciepłej wody, powołując się na rosnące koszty energii. W orzeczeniu wskazał, że zaopatrzenie w ciepłą wodę jest jednym z minimalnych standardów godnego życia w Niemczech.

Wynajmujący musi przywrócić dostawy gazu

Jak ustalono podczas dochodzenia, właściciel mieszkania nie ma również prawa do jednostronnego i protekcjonalnego wstrzymywania dostawy ciepłej wody na bazie gazu wobec swoich lokatorów. Cała sprawa dotyczy mieszkańca Frankfurtu, który swoją decyzję argumentował podwyżkami cen i wąskimi gardłami w dostawach w obliczu kryzysu energetycznego, do którego doszło na skutek wojny w Ukrainie.

Wynajmujący już 30 czerwca podjął decyzję o przerwaniu dostawy gazu do mieszkania, o czym w trakcie rozprawy poinformował sąd administracyjny. Tłumacząc się z tego kroku, właściciel nieruchomości przyznał, że chciał chronić swoich najemców przed rosnącymi kosztami gazu. Jego zdaniem lokatorzy nie potrzebowali ciepłej wody w kuchni, a zimą mogą do tego celu używać elektrycznych termowentylatorów. Co więcej, powoływał się na umowę najmu, gdzie nie określono dostawy ciepłej wody.

Sąd administracyjny zdecydował jednak, że wynajmujący w ciągu tygodnia musi przywrócić dopływ gazu. Orzekający dodali, że ciepła woda jest jednym z minimalnych standardów godnego życia, a do tego oparli się na interwencji urzędu mieszkaniowego miasta Frankfurt, który również apelował do wynajmującego o przywrócenie dostaw gazu. Z punktu widzenia sądu wynajmujący samowolnie obniżył standard życia. Właściciel mieszkania może wnieść skargę na decyzję do Heskiego Sądu Administracyjnego w Kassel.

Źródło: tagesschau.de / Zdjęcie: Depositphotos.com

Aplikacja MyPolacy.de
UdostępnijMessengerWhatsapp
Bądź na bieżąco. Obserwuj nas na:
Berlin, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie