Mieszkania zamiast biur. Tak w Niemczech chcą sobie poradzić z rosnącym kryzysem mieszkaniowym

W 2020 roku wybudowano 300 000 mieszkań. Niemcy walczą z kryzysem mieszkaniowym

Ceny czynszów w Niemczech z roku na rok idą w górę. Rosną także ceny domów i mieszkań własnościowych, bo posiadanie własnej nieruchomości staje się w Niemczech coraz bardziej popularne (z badania przeprowadzonego przez Instytut Gospodarki Niemieckiej wynika, że kupowanie zamiast wynajmowania oszczędza średnio 48,5%), ale przecież trzeba gdzieś mieszkań, dlatego w Niemczech brakuje miejsca do życia. Jednak minister budownictwa Horst Seehofer uważa, że rząd federalny jest na właściwej drodze “ofensywy mieszkaniowej”. Podczas spotkania w Berlinie, zapewnił, że narzucony sobie cel 1,5 mln nowych mieszkań zostanie osiągnięty do końca okresu wyborczego. 

Tylko w zeszłym roku, pomimo pandemii koronawirusa, wybudowano 300 000 mieszkań. Jednak walka z brakiem mieszkań nie została jeszcze ukończona. Przed nami długa droga - powiedział Seehofer. 

> Raport Bundesbanku: ceny mieszkań w Niemczech zawyżone o 30%

Praca zdalna tworzy wolną przestrzeń: czy puste biura zostaną zamienione w mieszkania? 

Niemieccy politycy mają wiele pomysłów na poradzenie sobie z rosnącym kryzysem mieszkaniowym. Wśród nich jest zamienianie biur na mieszkania. Ze względu na trwającą pandemię i trend w kierunku pracy zdalnej, w Niemczech jest obecnie dużo pustych przestrzeni biurowych. To w perspektywie 4 kolejnych lat pozwoliłoby na przekształcenie biur w 325 000 mieszkań. 

Pomysł wydaje się dobry, bo pomógłby złagodzić niedobór mieszkań i wzmocnić centra miast. Jednak Instytut Gospodarki Niemieckiej (IW) niedawno wykazał w ankiecie, że tylko 6,4% firm w Niemczech planuje zmniejszyć powierzchnię biurową. Tak więc do tej pory posiadanie większej liczby biur domowych nie oznacza, że ​​więcej biur będzie pustych. A w popularnych obszarach metropolitalnych, takich jak region Stuttgartu, jest raczej za mało niż za dużo powierzchni biurowej. Według badań, jesienią współczynnik pustostanów w stolicy stanu wynosił tylko 2%. Dodatkowo doposażenie przestrzeni biurowej w kuchnię i zaplecze sanitarne jest niezwykle czasochłonne.

Zdjęcie: pixabay.com, Free-Photos

Źródło: focus.de