Najnowszy spis ludności pokazuje, jak teraz żyje się w Niemczech

W 2022 roku osoby wynajmujące mieszkania w Niemczech, płaciły średnio 7,28 euro netto za metr kwadratowy. Dane pochodzą z najnowszego spisu powszechnego, który odbył się w maju 2022 roku. Spis powszechny objął również badanie warunków życia Niemców, w tym średnią wysokość czynszów, wielkość dostępnej powierzchni do życia oraz sposób ogrzewania mieszkań. 

Monachium wciąż najdroższe

Z danych wynika, że w Saksonii-Anhalt można znaleźć najtańsze mieszkania na wynajem w Niemczech, gdzie średni czynsz netto w przeliczeniu na metr kwadratowy, wynosi 5,38 euro. Niewiele więcej płacą najemcy w Turyngii (5,65 euro) oraz Saksonii (5,72 euro). Z kolei mieszkańcy Hamburga muszą liczyć się z najwyższymi kosztami, płacąc średnio 9,16 euro za metr kwadratowy. Do najdroższych regionów należą Bawaria (8,74 euro), Hesja (8,21 euro) i Badenia-Wirtembergia (8,13 euro). 

Monachium wiedzie prym jako najdroższe z dużych miast, gdzie najemcy muszą płacić średnio 12,98 euro za metr kwadratowy. Frankfurt nad Menem plasuje się na drugim miejscu z wynikiem 10,58 euro. W Stuttgarcie i Heidelbergu czynsze przekraczają 10 euro za metr kwadratowy. Mieszkańcy Berlina mogą cieszyć się średnią ceną wynajmu na poziomie 7,67 euro, co stawia stolicę Niemiec w środku stawki.

Chemnitz wyróżnia się jako najtańsze duże miasto w Niemczech, z przeciętną ceną 5,26 euro za metr kwadratowy. W zachodnich Niemczech Hagen prowadzi z ceną 5,39 euro. Wśród miast zlokalizowanych po wschodniej części Niemiec, najdroższy jest Poczdam, gdzie średni czynsz wynosi 7,85 euro za metr kwadratowy. Warto pamiętać, że podane ceny obejmują mieszkania w budynkach mieszkalnych, z wyłączeniem akademików, a czynsze podane przez właścicieli mogą dotyczyć także starych umów najmu. 

Dane spisu powszechnego, przeprowadzane w 2022 roku pokazują, że w Niemczech dostępnych jest łącznie 43,1 miliona mieszkań.

Mniejsza liczba mieszkańców 

Niespodziewanie Niemcy zamieszkuje mniej osób niż przewidywano. Najnowsze dane, wskazują, że populacja tego kraju liczy 82,7 miliona mieszkańców - oczekiwania wskazywały, że za Odrą mieszka około 1,4 miliona osób więcej. Tym samym, wcześniejsze szacunki Federalnego Urzędu Statystycznego, które na początku stycznia tego roku podawały liczbę 84,7 miliona, okazały się nieaktualne. Statystycy z Wiesbaden podkreślają, że dane ze spisu powszechnego przeprowadzonego w 2022 roku będą teraz stanowiły bazę do korekt w oszacowaniach demograficznych Niemiec.

Thomas Gößl, prezes Bawarskiego Urzędu Statystycznego, zauważył, że 71 procent różnic liczbowych dotyczy obywateli spoza Niemiec. Wskazał także, że obserwowane zmiany demograficzne nie są zjawiskiem nowym – podobne tendencje były już zauważalne po spisie z 2011 roku, kiedy to zanotowano wzrost populacji o 2,5 miliona osób. Często wynikały one z nieaktualizowania danych w systemach administracyjnych przez cudzoziemców powracających do swoich krajów pochodzenia.

Więcej przestrzeni mieszkalnej na wschodzie kraju 

Przestrzeń mieszkalna w Niemczech uległa zwiększeniu, szczególnie na wschodzie kraju. Aktualne dane pokazują, że przeciętna wielkość mieszkania w tej części kraju wynosi, uwaga, aż 94 metry kwadratowe, co stanowi wzrost o trzy metry kwadratowe od ostatniego spisu ludności w 2011 roku. Szczególnie zauważalny jest wzrost w regionach takich jak Saksonia, Saksonia-Anhalt i Turyngia, gdzie średnia powierzchnia życiowa zwiększyła się o pięć metrów kwadratowych. 

Tymczasem w zachodnich landach Niemiec sytuacja wygląda nieco inaczej - tutaj powierzchnia mieszkalna zwiększyła się średnio o trzy metry kwadratowe. Najmniejsze zmiany odnotowano w Hamburgu i Berlinie, gdzie przestrzeń mieszkalna zwiększyła się poniżej metra, w stosunku do spisu ludności sporządzonego w 2011 roku.

Niemcy nadal grzeją gazem 

Źródła energii mają coraz istotniejszy wpływ na codzienne życie. Dane wskazują, że w Niemczech trzy czwarte mieszkań korzysta z ogrzewania gazowego lub olejowego. Gaz jest dominującym źródłem (56%), natomiast 19% lokali wykorzystuje ogrzewanie olejowe.

Około 15% niemieckich gospodarstw domowych utrzymuje ciepło dzięki sieciom ciepłowniczym - tendencja ta jest szczególnie widoczna w Berlinie, Hamburgu oraz wschodnich rejonach Niemiec. 

W przypadku energii odnawialnej, jej wykorzystanie w ogrzewaniu mieszkań jest nadal niewielkie. W 2022 roku jedynie 4% lokali ogrzewano przy użyciu drewna lub pelletów drzewnych, a 3% korzystało z energii słonecznej, geotermalnej, ciepła środowiskowego lub spalin. 

Obserwuj MyPolacy.de na Facebooku, Instagramie, Threads, YouTube i Twitterze. 

Masz temat który może nas zainteresować lub chcesz się podzielić z nami informacjami? Napisz do nas maila na adres redakcja@mypolacy.de. 

Wróć na stronę główną MyPolacy.de. 

Zdjęcie: Depositphotos.com, autor: heiko119
Źródło: rnd.de