Przyszłość jest w tych miastach. Które rozwijają się najszybciej w Niemczech?

Na zlecenie serwisu Wirtschaftswoche oraz Immoscout24 opracowano przez IW Koeln ranking rozwoju miast. Pod uwagę brano między innymi warunki panujące na rynku pracy, sytuację gospodarczą, jakość życia i sytuację na rynku nieruchomości. W sumie miasta oceniono pod kątem 36 wskaźników w różnych kategoriach. 

Jedno miasto liderem czwarty raz z rzędu 

To, jak obecność jednej firmy istotnie wpływa na dynamikę rozwoju gospodarki danego miasta, dobitnie widać w przypadku BioNTech. Zlokalizowana na terenie Mainz, jest głównym powodem, dla którego to miasto już czwarty rok z rzędu utrzymuje pozycję lidera. 

Za Mainz uplasowała się stolica niemieckiej finansjery, Frankfurt nad Menem, głównie za sprawą wzrostu opłacanych podatków i rosnącą liczbą wykwalifikowanych pracowników pracujących w tym mieście. 

Berlin poza podium 

Powszechnie przyjęty punkt widzenia na temat stolic, które w zasadzie powinny przewodzić rankingowi w kwestii rozwoju gospodarczego, wyłamuje się ze schematu w Niemczech. Berlin w tym roku spadł o dwa miejsca, zajmując czwartą lokatę. Najniższe miejsce podium zajął Düsseldorf, a tuż za stolicą Niemiec znalazła się Kolonia. 

Ranking Top 15 miast - dynamika rozwoju gospodarczego 

Najniższe pozycje w rankingu 

Z raportu instytutu ekonomicznego IW wyraźnie wynika, że najmniej punktów zdobyły Chemnitz (44 pkt.), Ludwigshafen (41 pkt.) oraz Wolfsburg (40 pkt.) pod względem dynamiki rozwoju gospodarczego. 

Słaby wynik Wolfsburga znajduje również odzwierciedlenie w innych badanych kategoriach – 71 miejsce w przypadku rynku nieruchomości, 69 pod względem jakości życia, 63 pod kątem rynku pracy. 

Miasta liderujące w innych kategoriach 

Chociaż dynamika rozwoju gospodarczego ma istotny wpływ na wiele aspektów życia, wyniki analizy pokazują, że w innych kategoriach, obejmujących jakość życia, liderami są takie miasta, jak Wiesbaden, Lipsk, Poczdam czy Lubeka. 

Ponadto przy wyborze miejsca do zamieszkania w Niemczech, ważną rolę odgrywa sytuacja na rynku mieszkaniowym. Ta najlepiej wypada w stolicy Bawarii, Monachium. Za nią uplasowały się Stuttgart oraz Ingolstadt. 

Ranking top 15 miast - sytuacja na rynku mieszkaniowym 

Miasta z najlepiej rozwiniętą infrastrukturą miejską 

Pierwszy raz w tegorocznym badaniu uwzględniono rozwój miejskiej infrastruktury. Liderem jest Poczdam ze względu na dużą liczbę uniwersytetów, dobrą jakość mostów i dróg, w tym autostrad. Oprócz tego ta lokalizacja na tle innych w całych Niemczech wyróżnia się rozbudowaną siecią światłowodową oraz posiada dużą liczbę instytutów badawczych. 

Pod uwagę przy ocenie brano wykorzystanie środków ze specjalnego funduszu rządu federalnego w kwocie 500 mld euro, które przyznano miastom. 

Top 15 miast najlepiej rozwiniętych pod kątem miejskiej infrastruktury 

Najwyższe zarobki w niemieckich miastach 

Na koniec analizy można przeczytać, że największe zarobki odnotowywane są w Monachium. Za stolicą Bawarii znalazły się Stuttgart, Ingolstadt i Frankfurt. Po przeciwnej stronie znalazły się Duisburg, Bremerhaven i Gelsenkirchen.

Źródło: rnd.de 

Zdjęcie: Yehuda - stock.adobe.com