Spadki na nieruchomościach. Niemieckie lokalizacje, w których warto teraz kupować

· Autor:
Spadki na nieruchomościach. Niemieckie lokalizacje, w których warto teraz kupować
UdostępnijMessengerWhatsapp
Bądź na bieżąco. Obserwuj nas na:

Ceny nieruchomości w Niemczech odnotowały w ostatnim czasie największe spadki we wschodniej części kraju. Najnowsze badania przeprowadzone przez immowelt pokazują, że mieszkanie można kupić o 8 proc. taniej w porównaniu do zeszłego roku. Analiza objęła średnie ceny wywoławcze dla mieszkań o powierzchni 75 m² (trzy pokoje, na pierwszym piętrze, zbudowane w latach 90. XX wieku) w 31 wybranych miast.


Spadki we wschodniej części Niemiec 

Ceny sprzedaży nieruchomości w Niemczech zanotowały w ostatnim czasie spore spadki, co pokazuje przykład Poczdamu, gdzie cena za metr kwadratowy mieszkań z rynku wtórnego wybudowanych w latach 90., obniżyła się o 6,5 proc., osiągając poziom 4878 euro; w 2023 roku było to 5219 euro. W innym mieście, Magdeburgu, cena za metr spadła do 2007 euro (-5,9 proc.), w Schwerinie do 2383 euro (-5,7 proc.), a w Dreźnie do 2462 euro (-2,9 proc.). Stolica Turyngii, Erfurt, jest jedyną lokalizacją, która odnotowała wzrost na metrze kwadratowym, gdzie średnia stawka wynosi 2781 euro (+4,8 proc. w porównaniu do zeszłego roku).


Berlin tańszy z roku na rok

Mieszkania wybudowane w latach 90. w Berlinie, stają się coraz bardziej przystępne cenowo. Obecnie średnia cena sprzedaży za metr kwadratowy wynosi 4919 euro, co stanowi spadek o 2,7 proc. w porównaniu z poprzednim rokiem, gdzie trzeba było wydać minimum 5053 euro. 

Z kolei na obszarach wiejskich Brandenburgii sąsiadujących z Berlinem, ceny mieszkań są znacznie niższe i zwykle cena za metr nie przekracza 3000 euro. Efektem tego jest rosnąca popularność takich lokalizacji, jak Havelland oraz Barnim. Dla porównania, za te same pieniądze w Polsce można kupić metr kwadratowy mieszkania na północy lub południu polski, blisko turystycznych destynacji.


Największe spadki dla mieszkań i domów 

Znaczący spadek cen nieruchomości odnotowano także w innych, największych niemieckich miastach. Mowa jest o Hamburgu, Monachium, Kolonii, Frankfurcie nad Menem, Stuttgarcie i Düsseldorfie. W tych metropoliach ceny domów jedno- i dwurodzinnych zmalały średnio o 9,5 procent w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Dodatkowo, średnie ceny mieszkań spadły tam o 4,6 procent w ciągu ostatnich dwunastu miesięcy.

Obserwuj MyPolacy.de na FacebookuInstagramieThreadsYouTubeTwitterze

Masz temat który może nas zainteresować lub chcesz się podzielić z nami informacjami? Napisz do nas maila na adres redakcja@mypolacy.de. 

Wróć na stronę główną MyPolacy.de 

Zdjęcie: Depositphotos.com, autor: danielphoto
Źródło: materiały prasowe immowelt, ntv.de

Aplikacja MyPolacy.de
UdostępnijMessengerWhatsapp
Bądź na bieżąco. Obserwuj nas na:
Berlin, ostatnio online:
Wybraliśmy dla Ciebie