Za mieszkanie z balkonem w tych niemieckich miastach trzeba dopłacić
W wielu przypadkach balkon ma wpływ na cenę mieszkania. Okazuje się jednak, że w miastach takich jak Monachium, Stuttgart czy Frankfurt balkon nie jest uwzględniany w cenie kupna.
Trzy duże miasta, w których do mieszkań z balkonem nie trzeba dopłacać
Obowiązuje zasada, że czym większa cena nieruchomości tym niższa jest dopłata za balkon. Popyt na mieszkania własnościowe w drogich miastach jest ogromny. Dlatego mieszkania bez balkonu są sprzedawane po wysokich cenach. To doprowadza do braku wpływu balkonu na cenę nieruchomości.
W Monachium za mieszkanie o wielkości 80 metrów kwadratowych płaci się 7,570 euro za metr kwadratowy. Za taki sam lokal z balkonem płaci się jedynie 60 euro więcej za metr kwadratowy, co nie ma znaczenia w przypadku tak wysokiej ceny.
Wysokie dopłaty za balkon w Berlinie
W stolicy Niemiec, cena mieszkania z balkonem wynosi 3790 euro za metr kwadratowy. Kwota ta więc jest wyższa o 170 euro za mkw od ceny za mieszkanie bez przestrzeni zewnętrznej.
W jakich miastach dopłata jest najwyższa?
W Norymberdze ze względu na odbudowaną, przedwojenną architekturę oraz zabytkowe budynki, ciężko znaleźć mieszkanie wyposażone w balkon. Jest to rzadko spotykane i cenione, dlatego kwota za mieszkanie z balkonem może być wyższa nawet o 200 euro.
W Essen cena za mieszkanie jest dosyć niska. Za metr kwadratowy w tym mieście zapłacisz 1770 euro. W innych, porównywalnych krajach związkowych jest to niespotykanie niska cena. Dodając do tej kwoty 180 euro (od metra kwadratowego) za balkon, można jednak szybko odczuć dużą różnicę w cenie.
Zdjęcie: 123rf.com, morris71
Źródło: (OTS), immowelt.de
Ostatnia doba: Ponad 500 więcej nowych zakażeń koronawirusem
Gospodarka Niemiec spodziewa się ograniczeń przez 8,5 miesięcy. Które branże ucierpią?
